🏡 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL ORIENTE ANTIOQUEÑO
Ubicada estratégicamente entre Marinilla, El Peñol y Guatapé, esta extraordinaria propiedad de 60.000 m² representa una oportunidad única para inversionistas, desarrolladores turísticos y personas que buscan un activo con alto potencial de valorización.
La propiedad se encuentra en jurisdicción de Marinilla, pero físicamente está ubicada a tan solo 900 metros de la vía principal Marinilla – El Peñol, con una ubicación privilegiada desde donde se aprecia la Piedra del Peñol y los paisajes característicos de la región.
El inmueble está conformado por dos matrículas inmobiliarias independientes:
📍LOTE 1 – 31.000 m² Este lote ya se encuentra dividido físicamente en cinco sectores de aproximadamente 7.000 m² cada uno, permitiendo múltiples posibilidades de desarrollo cuenta con acceso de carretera.
El futuro propietario podrá: ✔️ Gestionar la aprobación urbanística y escrituración individual de cada lote. ✔️ Desarrollar un proyecto de parcelación campestre. ✔️ Construir un proyecto turístico, hotel boutique o glamping. ✔️ Mantener la propiedad como una reserva privada de gran extensión.
📍 LOTE 2 – 19.000 m² En este lote se encuentran construidas las principales mejoras de la propiedad:
🏡 Casa Principal – 563 m² * 5 habitaciones * 5 baños * Habitación principal con jacuzzi y sauna * Amplia sala con chimenea * Cocina abierta * Construcción tradicional de alta calidad * Puertas con doble muro * Techos y acabados en madera de roble * Grifería y cerámica italiana * Excelente iluminación natural
🏠 Casa de Mayordomo – 93 m² * 2 habitaciones * 1 baño * Sala comedor * Cocina.
🌿 EXTERIORES Y ATRACTIVOS NATURALES * Lago con gran potencial paisajístico * Arroyo de montaña * Caballerizas * Huerta productiva * Más de 20 árboles frutales * Zona BBQ * Portería con control remoto* Sistema de cámaras de seguridad * Parqueadero para más de 10 vehículos * Vista panorámica 360 a las montañas del Oriente Antioqueño
📍 UBICACIÓN * 10 minutos de El Peñol * 20 minutos de Marinilla * 30 minutos de Guatapé * 45 minutos del Aeropuerto Internacional José María Córdova * 60 minutos de Medellín
⚡ SERVICIOS * Agua propia * Agua municipal * Energía eléctrica y Paneles solares * Internet por fibra óptica.
🎯 POTENCIAL DE DESARROLLO Esta propiedad permite diferentes modelos de negocio: ✔️ Parcelación campestre ✔️ Hotel boutique ✔️ Glamping de lujo ✔️ Centro de bienestar o retiro ✔️ Proyecto turístico integral ✔️ Vivienda campestre de alto nivel ✔️ Airbnb Premium.
Más que una finca se trata de un activo inmobiliario estratégico ubicado en una de las regiones con mayor crecimiento turístico, valorización y demanda del país.
